Ferramentas e Simuladores
de Imobiliário

O mercado imobiliário em Portugal apresenta uma complexidade legislativa e fiscal sem precedentes. Quer esteja a considerar adquirir a sua primeira casa, pretenda estimar os custos com a compra de materiais, ou mesmo averiguar o valor rigoroso dos impostos camarários, tomar a decisão errada pode custar milhares de euros em juros ou coimas.

Como central de cálculos independentes focada exclusivamente em apoiar cidadãos sem conflito com intermediação bancária, a nossa missão na plataforma Orçamento Fácil é facultar cálculos e valores actualizados anualmente com o Orçamento de Estado (OE2026), desde o cálculo de IMT e Imposto de Selo no escalão da taxa até simuladores pesados para descobrir a sua taxa de esforço autorizada pelo Banco de Portugal antes de qualquer sinalização de imóvel.

• Investidores: calcule rentabilidades (Yield) brutas e líquidas, analisando até a diferença face a aplicações financeiras alternativas nos nossos comparadores.
• Famílias Locatárias: simule a Renda Justa de Arrendamento e prepare-se perante contratos inflacionados avaliando comparadores do mercado local.
• Titulares de Crédito: teste as nossas simulações exclusivas de Amortização Antecipada contra alterações de Prazo vs. Prestação (incluindo cálculos de impostos salvaguardados sem penalizações até dezembro atual).

Não deixe o seu património nas mãos de palpites. Utilize o nosso conjunto de Simuladores Oficiais Imobiliários e partilhe o dossier das suas contas abertamente com o seu consultor, mediador ou fiscalista. Todos os dados presentes nos nossos sistemas são regidos pelos DR (Diários da República) para máxima fiabilidade no cálculo do impacto do seu dinheiro.