21% obra nueva · 10% rehabilitación
Coste total estimado
183.626 €
Coste por m² (todo incluido)
1836 €
Desglose de costes
📐 PEM — Presupuesto de Ejecución Material
Base de cálculo: 1300 €/m² × 100m²
130.000 €
🏛️ Honorarios arquitecto
0% del PEM. Proyecto + dirección de obra.
9100 €
🔧 Honorarios aparejador/IE
Proyecto de ejecución y dirección de obra.
6500 €
🏛️ ICIO + tasas municipales
Impuesto sobre Construcciones + Licencia de obras.
5350 €
🛡️ Seguros (OCT + RC)
Seguro decenal obligatorio + Responsabilidad Civil.
1300 €
📝 Notaría y escrituración
Escritura de obra nueva + inscripción Registro.
800 €
⚠️ Estimación orientativa. Los costes reales varían según la provincia, el contratista, los precios de materiales y las condiciones de mercado. Solicita siempre al menos 3 presupuestos. Ref: COAM · COAC · Ministerio de Transportes y Agenda Urbana (MITU) 2026.