Ganancia Patrimonial Neta: 65.000,00 €
Impuestos por Ganancias Patrimoniales en España
Cuando vendes un activo (piso, acciones, fondos de inversión o criptomonedas) por un precio superior al que lo compraste, generas una ganancia patrimonial. Esta ganancia tributa en la base del ahorro del IRPF.
¿Cómo reducir el impuesto? Puedes sumar al precio de compra todos los impuestos (ITP, IVA) y gastos (Notaría, Registro, Reformas estructurales) que pagaste en su día. Del precio de venta, puedes restar las comisiones de la inmobiliaria o los gastos de notaría actuales.
Exenciones Importantes:
- Vivienda Habitual: Si vendes tu casa habitual y reinviertes todo el dinero en otra casa habitual en menos de 2 años, no pagas impuestos.
- Mayores de 65 años: La venta de la vivienda habitual por mayores de 65 años está 100% exenta de impuestos.
📎 Fuentes y Referencias
- [1]Manual de Renta - Ganancias y Pérdidas PatrimonialesAgencia TributariaFuente OficialConsultado: Mayo 2026
⚖️ Aviso Legal — Información Fiscal
Los resultados de esta calculadora tienen un carácter meramente informativo y estimativo. HazLaCuenta no presta servicios de asesoría fiscal. Los valores presentados se basan en las tablas oficiales publicadas por la Agencia Tributaria, pudiendo existir variaciones en función de la situación fiscal individual de cada contribuyente. Para asesoramiento personalizado, consulte a un Gestor o Asesor Fiscal certificado.